Quy trình chống thấm sàn mái hiệu quả bằng sika, kova, vật liệu cao cấp

Sàn mái là bộ phận chịu ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường bên ngoài, do đó việc chống thấm cho khu vực này là vô cùng quan trọng. Một lớp chống thấm hiệu quả sẽ giúp bảo vệ công trình khỏi tình trạng thấm dột, nứt nẻ, rong rêu, nấm mốc, từ đó đảm bảo an toàn cho người sử dụng và kéo dài tuổi thọ cho công trình.

Những nguyên nhân gây thấm sàn mái bê tông

Thấm sàn mái bê tông là vấn đề phổ biến trong các công trình xây dựng và có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng nếu không được khắc phục kịp thời. Dưới đây là một số nguyên nhân chính gây thấm sàn mái bê tông:

• Thi công không đúng kỹ thuật: Không đầm chặt bê tông, không bảo dưỡng đúng cách, có thể tạo ra các lỗ hổng, vết nứt trên bề mặt bê tông.
• Chất lượng vật liệu kém: Sử dụng bê tông, xi măng, cát, và các vật liệu khác có chất lượng kém, không đúng tỉ lệ pha trộn.
• Bê tông co ngót và nứt do nhiệt độ: Đặc biệt là trong các khu vực có biên độ nhiệt lớn, các vết nứt này tạo điều kiện cho nước thấm qua.
• Hệ thống thoát nước kém: Không được thiết kế và thi công đúng cách, nước có thể bị đọng lại trên bề mặt sàn mái, gây áp lực và dẫn đến thấm nước qua các kẽ hở.
• Không có lớp chống thấm: Hoặc sử dụng các vật liệu chống thấm mái bê tông không đạt tiêu chuẩn.
• Lão hóa và hư hỏng: Qua thời gian, các yếu tố tự nhiên như mưa, nắng, gió, và sự biến đổi khí hậu có thể làm lão hóa và hư hỏng các lớp chống thấm, khiến sàn mái bị thấm nước.
• Tác động cơ học: Các tác động cơ học như rung động, di chuyển đồ nặng hoặc xây dựng thêm các cấu kiện khác lên sàn mái cũng có thể gây ra các vết nứt và lỗ hổng.

Các loại vật liệu chống thấm sàn mái hiệu quả

Để chống thấm sàn mái hiệu quả, có nhiều loại vật liệu được sử dụng trong ngành xây dựng. Dưới đây là một số loại vật liệu chống thấm sàn mái phổ biến và hiệu quả nhất:

Màng chống thấm bitum

• Ưu điểm: Khả năng chống thấm cao, độ bền tốt, dễ thi công.
• Ứng dụng: Phù hợp cho sàn mái bê tông, tường ngoài, tầng hầm.

Sơn chống thấm

• Ưu điểm: Dễ sử dụng, có thể sơn trực tiếp lên bề mặt bê tông, thời gian khô nhanh.
• Ứng dụng: Thích hợp cho các công trình nhỏ và sửa chữa nhanh chóng.

Hóa chất chống thấm gốc xi măng

• Ưu điểm: Độ bám dính tốt, khả năng thẩm thấu sâu vào bê tông, tạo lớp màng chống thấm bền vững.
• Ứng dụng: Thường dùng cho các bề mặt ngang như sàn mái, sân thượng.

Màng chống thấm tự dính

• Ưu điểm: Dễ thi công, không cần đèn khò, khả năng chống thấm tốt.
• Ứng dụng: Phù hợp cho các khu vực khó thi công bằng các phương pháp khác.

Vật liệu chống thấm gốc polymer

• Ưu điểm: Độ co giãn cao, khả năng chịu nhiệt tốt, độ bền cao.
• Ứng dụng: Sử dụng cho các bề mặt có độ biến dạng cao như mái nhà, ban công.

Màng chống thấm lỏng

• Ưu điểm: Dễ thi công, có thể phủ kín các khe nứt nhỏ, độ bám dính tốt.
• Ứng dụng: Phù hợp cho các bề mặt phức tạp và có nhiều chi tiết nhỏ.

Chống thấm gốc epoxy

• Ưu điểm: Chịu lực tốt, chống hóa chất, độ bền cao.
• Ứng dụng: Thích hợp cho các khu vực chịu tải trọng lớn và tiếp xúc với hóa chất.

Băng cản nước (waterstop)

• Ưu điểm: Khả năng ngăn nước thấm qua các mối nối bê tông, linh hoạt trong thi công.
• Ứng dụng: Thường dùng trong các mối nối, khe co giãn, khe xây dựng.

Quy trình chống thấm sàn mái triệt để và hiệu quả

Sàn mái là bộ phận chịu ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường bên ngoài, do đó việc chống thấm cho khu vực này đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ kết cấu công trình và nâng cao tuổi thọ sử dụng.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng sika

Sika là thương hiệu uy tín trong ngành xây dựng, cung cấp các giải pháp chống thấm hiệu quả. Sika chống thấm sàn mái giúp bảo vệ cấu trúc công trình khỏi các tác động của nước và độ ẩm, kéo dài tuổi thọ và đảm bảo tính thẩm mỹ.

Bước 1: Làm sạch bề mặt sàn mái, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và tạp chất. Sửa chữa các vết nứt và khuyết điểm trên bề mặt bê tông.

Bước 2: Quét một lớp lót (primer) Sika lên bề mặt sàn mái để tăng độ bám dính.

Bước 3: Pha trộn Sika theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Quét hoặc phun lớp Sika chống thấm đầu tiên lên bề mặt.

Bước 4: Đợi lớp đầu tiên khô, quét hoặc phun lớp Sika chống thấm thứ hai vuông góc với lớp đầu tiên.

Bước 5: Đợi lớp chống thấm khô hoàn toàn theo thời gian quy định của nhà sản xuất. Bảo vệ bề mặt chống thấm tránh tiếp xúc với nước trong quá trình khô.

Bước 6: Kiểm tra bề mặt chống thấm, đảm bảo không có vết nứt hoặc lỗ hổng. Thử nghiệm chống thấm bằng cách ngâm nước trong 24-48 giờ để đảm bảo hiệu quả.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng kova

Chống thấm sàn mái bằng Kova là phương pháp sử dụng các sản phẩm chống thấm của Kova để tạo lớp màng bảo vệ bề mặt sàn mái. Ngăn chặn nước mưa, nước từ các gờ mép, ron nứt thấm xuống bên trong, gây ra tình trạng dột, nứt, ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ công trình.

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái, loại bỏ bụi bẩn, rêu phong, nấm mốc, vữa thừa.

Bước 2: Xử lý các khe nứt, lỗ hổng bằng keo chống thấm Kova CT-11A hoặc Kova WP. Làm phẳng bề mặt nếu cần thiết bằng vữa sửa chữa Kova CT-11A.

Bước 3: Pha trộn Kova CT-11A hai thành phần theo tỉ lệ 4:1 (hoặc theo hướng dẫn của nhà sản xuất).

Bước 4: Pha trộn Kova CT-11A hai thành phần theo tỉ lệ 4:1 (hoặc theo hướng dẫn của nhà sản xuất).

Bước 5: Để lớp thứ nhất khô hoàn toàn (khoảng 4-8 tiếng) và thi công lớp thứ hai với độ dày tương tự.

Bước 6: Sau khi lớp thứ hai khô hoàn toàn (khoảng 24 giờ), có thể thi công thêm lớp bảo vệ bằng vữa hồ xi măng hoặc sơn chống thấm Kova.

Lưu ý khi thi công xử lý chống thấm sàn mái

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sàn mái lâu dài, cần lưu ý những điểm sau đây trong quá trình thi công:

• Cần xác định chính xác nguyên nhân gây thấm dột để lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp.
• Bề mặt thi công cần được vệ sinh sạch sẽ, xử lý các vết nứt, đảm bảo khô ráo trước khi thi công.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với loại mái, điều kiện khí hậu và nhu cầu sử dụng.
• Chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ cần thiết như: máy trộn, bay, cọ, rulo,…
• Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất trước khi thi công. Thực hiện thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo độ dày lớp chống thấm theo khuyến cáo.
• Chú ý thi công kỹ các chi tiết phức tạp như: khe co giãn, gờ mép, ron nứt,… để đảm bảo lớp chống thấm được thi công toàn diện.
• Sau khi thi công, cần bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động của thời tiết trong ít nhất 24 giờ.
• Kiểm tra kỹ chất lượng thi công sau khi hoàn thiện. Có thể thử nghiệm bằng cách phun nước lên bề mặt hoặc sử dụng máy đo độ ẩm.
• Thường xuyên bảo dưỡng định kỳ lớp chống thấm (khoảng 1 – 2 năm/lần) để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài.

==> Tham khảo thêm phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả

Quý khách đang ở khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Hãy liên hệ với Chất Phát để được tư vấn, thi công chống thấm triệt để, giá rẻ. Chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ chất lượng tốt nhất, chuyên nghiệp, giá rẻ.

Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Chất Phát
Địa chỉ: 212 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0935 097 437
Email: suanhachatphat@gmail.com
Website: suanhachatphat.com
CN1: 527A Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TPHCM
CN2: 118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
CN3: 87 Ngô Tất Tố, P 21, Bình Thạnh, TPHCM
CN4: 277 Đại Lộ Bình Dương, TDM, Bình Dương
CN5: 520A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12
CN6: 45 Đường Đồng Khởi, Tân Phong, Biên Hòa