Top những phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả cao nhất

Sân thượng hay sàn bê tông sân thượng là vị trí luôn hứng chịu mưa nắng, thời tiết khắc nghiệt. Sau nhiều năm sử dụng, thì lớp chống thấm thường bị hư hỏng, xuống cấp. Những lúc này cần phải thi công xử lý, sửa chữa để tránh những hư hỏng kết cấu công trình.

Vậy đâu là giải pháp chống thấm tốt, phù hợp với mái sân thượng của quý khách. Hãy cùng Chất Phát tham khảo qua một số cách chống thấm sân thượng hiệu quả, đang được sử dụng nhiều ngay trong bài viết này nhé..!

Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng

Sân thượng là nơi thường xuyên tiếp xúc với nắng mưa, do vậy việc thấm dột là điều khó tránh khỏi. Hiểu được nguyên nhân là bước đầu tiên để bạn có thể khắc phục triệt để vấn đề này. Dưới đây là một số nguyên nhân chính gây thấm dột sân thượng:

• Hệ thống thoát nước không có hoặc bị tắc nghẽn: Nước mưa không thể thoát ra ngoài, ứ đọng trên sân thượng lâu ngày dẫn đến thấm dột.
• Độ dốc sân thượng không đảm bảo: Nước không chảy được về các máng, phễu thu nước, gây ứ đọng.
• Máng, phễu thu nước bị bít tắc bởi rác thải, cành cây: Nước không thể thoát theo đường ống, tràn ra ngoài.
• Vật liệu chống thấm kém chất lượng: Dễ bị lão hóa, bong tróc, rạn nứt theo thời gian, tạo điều kiện cho nước thấm dột.
• Thi công chống thấm sân thượng không đúng kỹ thuật: Lớp chống thấm không đủ độ dày, bị bong tróc, hoặc sử dụng vật liệu pha trộn sai tỷ lệ.
• Sử dụng vật liệu lát nền sân thượng không có khả năng chống thấm: Gạch men, đá tự nhiên,… nếu không được xử lý chống thấm properly trước khi thi công sẽ dễ thấm nước.
• Nứt nẻ, co ngót do thay đổi nhiệt độ: Khiến cho lớp chống thấm bị rạn nứt, tạo đường cho nước thấm vào.
• Lớp bê tông cốt thép bị lão hóa: Bê tông bị rỗ, mủn, nứt nẻ do tác động của thời tiết, hóa chất,… tạo điều kiện cho nước thấm dột.
• Chỗ tiếp giáp giữa các hạng mục trên sân thượng: Góc tường, khe hở giữa các hạng mục thi công không được xử lý chống thấm kỹ sẽ tạo đường cho nước xâm nhập.

Tại sao cần phải chống thấm sân thượng

Sân thượng là phần mái trên cùng của ngôi nhà, nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các yếu tố thời tiết như nắng, mưa, gió bão,… Do vậy, việc chống thấm sân thượng là vô cùng quan trọng bởi những lý do sau:

• Ngăn chặn nước thấm dột vào bên trong, gây ra các hiện tượng như bong tróc sơn, nứt nẻ tường, sàn nhà.
• Bảo vệ lớp thép trong bê tông cốt thép khỏi bị gỉ sét, ăn mòn, giảm tuổi thọ công trình.
• Ngăn ngừa sự phát triển của nấm mốc, vi khuẩn, mầm bệnh gây hại cho sức khỏe con người.
• Giữ cho không gian trong nhà luôn khô ráo, thoáng mát, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu.
• Sân thượng bị thấm dột thường xuất hiện các vết nứt nẻ, bong tróc, rêu mốc,… gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Việc thi công chống thấm sân thượng giữ cho bề mặt sân thượng luôn sạch đẹp, sáng bóng.
• Chi phí chống thấm ban đầu thường thấp hơn nhiều so với chi phí sửa chữa những hư hỏng do thấm dột gây ra về sau.
• Chống thấm giúp kéo dài tuổi thọ công trình, tiết kiệm chi phí xây dựng mới.

Các phương pháp chống thấm sân thượng

Có rất nhiều cách chống thấm sân thượng hiệu quả, được dùng nhiều loại vật liệu khác nhau. Tuỳ vào phương pháp, thì sẽ được thợ chống thấm sử dụng loại vật liệu phù hợp. Bên cạnh đó là có thể kết hợp nhiều loại vật liệu, để tăng độ bền cho công trình xây dựng. Một số phương pháp phổ biến như:

Cách chống thấm sân thượng bằng sơn

Sơn chống thấm sân thượng là phương pháp phổ biến được nhiều gia đình lựa chọn để bảo vệ sân thượng khỏi tác động của nước mưa, chống thấm dột hiệu quả.

Ưu điểm:

• Thi công đơn giản, nhanh chóng, không đòi hỏi kỹ thuật cao.
• Chi phí thi công tương đối rẻ so với các phương pháp khác.
• Có nhiều loại sơn chống thấm trên thị trường với đa dạng tính năng và giá cả phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
• Sơn chống thấm sàn sân thượng có khả năng đàn hồi tốt, chịu được tia UV và các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Nhược điểm:

• Độ bền của lớp sơn chống thấm phụ thuộc vào chất lượng sơn và tay nghề thi công.
• Nếu thi công không đúng kỹ thuật, lớp sơn có thể bị bong tróc, gỉ sét, ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm.
• Sơn chống thấm không phù hợp với những sân thượng có nhiều khe hở, vết nứt lớn.

Cách chống thấm sân thượng bằng sika

Sika là thương hiệu nổi tiếng cung cấp các sản phẩm chống thấm chất lượng cao, được sử dụng rộng rãi cho nhiều hạng mục công trình, bao gồm cả chống thấm sân thượng.

Ưu điểm:

• Các sản phẩm Sika được sản xuất với công nghệ tiên tiến, có khả năng chống thấm tuyệt vời, ngăn chặn nước xâm nhập hiệu quả.
• Khả năng chống chịu tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài.
• Không chứa dung môi độc hại, an toàn cho sức khỏe người sử dụng và thân thiện với môi trường.
• Quy trình chống thấm sân thượng bằng sika đơn giản, có thể thi công bằng nhiều phương pháp khác nhau như cọ, rulô, máy phun,…
• Tính thẩm mỹ cao: Sau khi thi công, lớp chống thấm Sika tạo thành lớp màng mịn đẹp.

Nhược điểm:

• Chi phí cao hơn so với một số phương pháp chống thấm khác như sử dụng sơn chống thấm.
• Cần tuân thủ kỹ thuật thi công đúng cách để đảm bảo hiệu quả chống thấm.

Cách chống thấm sân thượng bằng màng

Màng chống thấm là vật liệu được sử dụng phổ biến để chống thấm cho sân thượng nhờ khả năng chống thấm cao, độ bền tốt và thi công tương đối dễ dàng.

Có hai loại màng chống thấm sân thượng chính:

• Màng chống thấm khò nóng: Sử dụng loại màng bitum cuộn, được thi công bằng cách đốt nóng chảy lớp bitumen và dán lên bề mặt cần chống thấm.
• Màng chống thấm tự dính: Sử dụng loại màng có lớp keo tự dính sẵn, chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán lên bề mặt cần chống thấm.

Ưu điểm:

• Hiệu quả chống thấm cao, ngăn chặn nước xâm nhập hiệu quả, kể cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Tuổi thọ của màng chống thấm có thể lên đến 20 năm hoặc hơn nếu thi công đúng cách.
• Chịu được tải trọng tốt,  thích hợp cho các khu vực có lưu lượng người qua lại nhiều.
• Nếu màng chống thấm bị hỏng, có thể dễ dàng sửa chữa bằng cách dán miếng vá mới.
• Có nhiều màu sắc và hoa văn khác nhau, giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình.

Nhược điểm:

• Chi phí thi công cao: Chi phí thi công màng chống thấm cao hơn so với một số phương pháp chống thấm khác như sử dụng sơn chống thấm.
• Yêu cầu kỹ thuật thi công cao: Việc thi công màng chống thấm cần được thực hiện bởi đội ngũ thợ thi công có tay nghề cao để đảm bảo chất lượng.
• Khó thi công trên bề mặt phức tạp: Việc thi công màng chống thấm trên các bề mặt phức tạp như có nhiều góc cạnh, khe hở có thể gặp nhiều khó khăn.

Chống thấm sân thượng bằng ốp lát gạch

Lát gạch chống thấm sân thượng là phương pháp sử dụng các loại gạch chuyên dụng có khả năng chống thấm tốt để lát lên bề mặt sân thượng, tạo thành lớp bảo vệ ngăn chặn nước xâm nhập.

Ưu điểm:

• Hiệu quả chống thấm cao, ngăn chặn nước xâm nhập hiệu quả, bảo vệ kết cấu của sân thượng khỏi bị thấm dột.
• Độ bền cao, chịu được tác động của thời tiết và có thể sử dụng trong thời gian dài.
• Gạch ốp lát có nhiều màu sắc, hoa văn và kiểu dáng đa dạng, giúp tăng tính thẩm mỹ cho sân thượng.
• Bề mặt gạch ốp lát nhẵn mịn, dễ dàng vệ sinh và lau chùi.
• Có khả năng chịu tải trọng tốt, thích hợp cho các khu vực có lưu lượng người qua lại nhiều.

Nhược điểm:

• Chi phí thi công lát gạch sân thượng cao hơn so với một số phương pháp chống thấm khác như sử dụng sơn chống thấm.
• Yêu cầu kỹ thuật thi công cao, cần được thực hiện bởi đội ngũ thợ thi công có tay nghề cao để đảm bảo chất lượng.
• Việc ốp lát gạch trên các bề mặt phức tạp như có nhiều góc cạnh, khe hở có thể gặp nhiều khó khăn.
• Trọng lượng của lớp gạch ốp lát có thể gây áp lực lên sàn mái, cần lưu ý khi lựa chọn loại gạch và số lượng gạch ốp lát cho phù hợp.

Dịch vụ chống thấm dột sân thượng giá rẻ

Sân thượng là vị trí thường xuyên chống chịu mưa gió, thời tiết khắc nghiệt. Nên sau nhiều năm sử dụng, thì sàn sân thượng có thể bị nước thẩm thấu qua lớp bê tông, gây thấm dột xuống bên dưới. Những lúc này, cần phải sửa chữa chống thấm lại sân thượng để tránh những hư hại ngày càng nặng hơn. Chất Phát nhận thi công các hạng mục như:

• Đục sàn bê tông cũ, vận chuyển xà bần xuống dưới, thi công chống thấm và cán hồ lại.
• Xử lý chống thấm bằng các loại hoá chất chống thấm sàn, sơn epoxy, sơn PU.
• Thi công sản phẩm màng chống thấm lên bề mặt sân thượng, thi công màng khò.
• Dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM cho mọi loại công trình.
• Nhận chống thấm sàn bê tông bị rạn nứt, xử lý vết nứt sân thượng bằng lưới thuỷ tinh.
• Sửa chữa chống thấm cổ ống thoát nước, lát gạch chống thấm.
• Chống thấm sân thượng cho công trình xây dựng mới, các toà nhà, trường học, văn phòng.
• Xử lý phần thấm mốc nằm bên dưới trần nhà, sơn sửa lại trần, xử lý bong tróc.
• Khắc phục triệt để các điểm seno sát sân thượng bị thấm mốc, rong rêu, thay đường thoát nước…

Quý khách đang ở khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Hãy liên hệ với Chất Phát để được tư vấn, thi công chống thấm sân thượng giá rẻ. Chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ chất lượng tốt nhất, chuyên nghiệp, giá rẻ.

Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Chất Phát
Địa chỉ: 212 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0935 097 437
Email: suanhachatphat@gmail.com
Website: suanhachatphat.com
CN1: 527A Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TPHCM
CN2: 118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
CN3: 87 Ngô Tất Tố, P 21, Bình Thạnh, TPHCM
CN4: 277 Đại Lộ Bình Dương, TDM, Bình Dương
CN5: 520A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12
CN6: 45 Đường Đồng Khởi, Tân Phong, Biên Hòa