Nguyên nhân mái tôn bị dột và cách khắc phục hiệu quả cho mọi nhà

Mái tôn là vật liệu lợp mái phổ biến được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng hiện nay. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, mái tôn có thể gặp phải tình trạng bị dột, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và tài sản của gia đình.

Xem Nhanh Nội Dung

Các vấn đề dột mái tôn thường gặp

Mái tôn là vật liệu lợp mái phổ biến hiện nay bởi độ bền cao, giá thành rẻ và thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, mái tôn cũng có thể gặp phải một số vấn đề dẫn đến tình trạng dột, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và kết cấu công trình. Dưới đây là một số vấn đề dột mái tôn thường gặp:

Rò rỉ tại các mối nối: Do thi công không chính xác hoặc sử dụng vật liệu kết nối kém chất lượng.
Mái tôn bị rỉ sét: Thường xảy ra sau một thời gian sử dụng, đặc biệt ở những khu vực có độ ẩm cao hoặc môi trường biển.
Mái tôn bị nứt gãy: Do chịu tác động mạnh từ thời tiết khắc nghiệt như bão, mưa đá hoặc do tải trọng lớn.
Lỗ thủng nhỏ trên bề mặt tôn: Gây ra bởi va đập hoặc quá trình thi công không cẩn thận.
Mất lớp sơn bảo vệ: Làm giảm khả năng chống thấm nước của mái tôn.

Nguyên nhân làm mái tôn bị dột

Có nhiều nguyên nhân khiến mái tôn bị dột, dưới đây là một số nguyên nhân chính thường gặp:

Chất lượng tôn kém: Sử dụng tôn giả, tôn mỏng, tôn mạ kẽm kém chất lượng dễ bị gỉ sét, thủng.
Thi công sai kỹ thuật: Lắp đặt không đúng kỹ thuật, độ dốc mái không phù hợp, sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng.
Tác động của môi trường: Mưa gió, bão lốc, nắng nóng khiến tôn bị lão hóa, gỉ sét, nứt vỡ.
Máng xối bị tắc nghẽn: Rác bẩn, lá cây, cành cây ứ đọng trong máng xối khiến nước mưa tràn lên mái.
Sự cố trong quá trình sử dụng: Các va đập, tác động mạnh lên bề mặt mái tôn.
Khe hở do thi công sai kỹ thuật: Chồng mép không kín, gioăng cao su lão hóa, thiếu keo bít.
Máng thoát nước: Kích thước bé, vị trí đặt không phù hợp.

Dấu hiệu nhận biết mái tôn bị dột

Xuất hiện vệt nước trên trần nhà: Đây là dấu hiệu dễ nhận biết nhất của tình trạng dột mái. Vết nước có thể xuất hiện thành từng mảng hoặc nhỏ giọt.
Tường nhà bị ẩm ướt: Nước dột từ mái thấm vào tường nhà khiến tường bị ẩm ướt, bong tróc sơn, thậm chí là nấm mốc.
Bề mặt tôn bị rỉ sét: Hoặc màu sắc của mái tôn thay đổi, điều này cho thấy mái tôn đã bị ăn mòn.
Mùi ẩm mốc: Cảm nhận được mùi ẩm mốc trong nhà, đặc biệt sau khi mưa
Nền nhà bị đọng nước: Nước dột từ mái có thể chảy xuống nền nhà, đặc biệt là những vị trí gần chỗ dột.
Nghe tiếng nước nhỏ giọt: Khi trời mưa, bạn có thể nghe thấy tiếng nước nhỏ giọt từ mái nhà xuống sàn.
Mái tôn bị gỉ sét, nứt vỡ, biến dạng: Đây là dấu hiệu cho thấy mái tôn đã hư hỏng và cần được sửa chữa mái tôn hoặc thay thế.

Ảnh hưởng từ sự cố dột mái tôn

Sự cố dột mái tôn có thể gây ra nhiều ảnh hưởng nghiêm trọng đến cả kết cấu nhà cửa lẫn sinh hoạt hàng ngày:

Nước thấm vào nhà có thể làm hỏng trần nhà, tường, sàn gỗ, và các đồ đạc nội thất khác.
Làm gián đoạn sinh hoạt hàng ngày, gây cảm giác khó chịu, mất vệ sinh, và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
Nước dột vào các hệ thống điện trong nhà có thể gây ra chập điện, cháy nổ, nguy hiểm cho tính mạng con người và tài sản.
Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc phát triển. Nấm mốc không chỉ làm hư hỏng các bề mặt mà còn gây ra các vấn đề về sức khỏe như dị ứng, hen suyễn.
Sự dột nước liên tục làm tăng tốc độ ăn mòn của mái tôn, giảm tuổi thọ và khả năng bảo vệ của nó.
Chi phí cho việc sửa chữa các hư hỏng do dột nước thường lớn hơn nhiều so với việc bảo dưỡng định kỳ mái tôn.
Một ngôi nhà bị ảnh hưởng bởi dột nước sẽ giảm giá trị trên thị trường bất động sản, làm khó khăn trong việc bán hoặc cho thuê.

Giải pháp chống dột mái tôn hiệu quả

Việc phát hiện và sửa chữa kịp thời các sự cố dột mái tôn là rất quan trọng để bảo vệ ngôi nhà và đảm bảo an toàn, chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn. Dưới đây là các cách khắc phục các vấn đề về mái tôn hiệu quả:

Keo chống dột: Có khả năng bịt kín các mối nối, vết nứt nhỏ, và lỗ thủng trên mái tôn.
Băng keo chống thấm: Dán băng keo chuyên dụng dọc theo các mép tôn, mối nối, khe hở để ngăn nước thấm dột.
Sơn chống thấm: Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng cho mái tôn để tạo lớp bảo vệ, ngăn nước xâm nhập.
Lắp đặt máng xối, ống thoát nước và các thiết bị thoát nước giúp dẫn nước mưa ra khỏi mái tôn.
Lợp tôn mới chồng lên tôn cũ: Thay thế các phần mái tôn bị hư hỏng nghiêm trọng bằng các tấm lợp mới.
Tấm phủ chống thấm: Đặc biệt được sử dụng để bảo vệ các khu vực bị hư hỏng hoặc tôn bị nứt.
Sơn chống rỉ: Được thiết kế đặc biệt để bảo vệ các bề mặt tôn khỏi bị rỉ sét và ăn mòn.

==> Tham khảo thêm có nên lợp tôn mới chồng lên lớp tôn cũ không

Quý khách đang ở khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Hãy liên hệ với Chất Phát để được tư vấn, thi công chống dột triệt để. Chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ chất lượng tốt nhất, chuyên nghiệp, giá rẻ.

Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Chất Phát
Địa chỉ: 212 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0935 097 437
Email: suanhachatphat@gmail.com
Website: suanhachatphat.com
CN1: 527A Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TPHCM
CN2: 118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
CN3: 87 Ngô Tất Tố, P 21, Bình Thạnh, TPHCM
CN4: 277 Đại Lộ Bình Dương, TDM, Bình Dương
CN5: 520A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12
CN6: 45 Đường Đồng Khởi, Tân Phong, Biên Hòa