Trần nhà bị rạn nứt là một trong những nguyên nhân gây thấm công trình xây dựng. Những sự cố nứt còn làm ảnh hưởng tới kết cấu công trình, giảm tuổi thọ công trình.
Khi mà mùa mưa đến, thì những điểm bị nứt đó làm nước thấm vào nhà rất nhanh. Gây ảnh hưởng nhiều tới sinh hoạt, tới công việc, cũng như hư hỏng đồ dùng trong nhà. Vậy để chống thấm trần nhà bị nứt thì cần phải làm gì, có những phương pháp nào..? Trong bài viết này, Chất Phát chia sẻ một số phương pháp từ chuyên gia chống nứt chống thấm. Hãy cùng xem qua ngay bên dưới nhé.
Những nguyên nhân làm nứt trần nhà
Nứt trần nhà là hiện tượng phổ biến, gây mất thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho công trình. Hiểu rõ nguyên nhân là bước đầu tiên để có giải pháp khắc phục hiệu quả. Dưới đây là một số nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này:
- Do lỗi tính toán hoặc thi công, trần nhà phải chịu tải trọng quá lớn, vượt quá khả năng chịu lực của nó.
- Nền móng yếu, không được thi công đúng kỹ thuật, hoặc do ảnh hưởng của các yếu tố bên ngoài như nước ngầm, sạt lở đất,… khiến móng bị sụt, dẫn đến hiện tượng nứt, vỡ trần nhà.
- Các tác động bên ngoài như động đất, sét đánh, va chạm mạnh,…
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng, kỹ thuật thi công không đúng, hoặc bỏ qua các bước xử lý cần thiết.
- Trong quá trình thi công, bê tông co ngót và tạo ra các vết nứt nhỏ, lâu dần phát triển thành vết nứt lớn.
- Sự thay đổi đột ngột về nhiệt độ khiến trần nhà co giãn, dẫn đến nứt.
- Nước mưa thấm qua mái nhà hoặc khe nứt, làm bong tróc lớp vữa, sơn và dẫn đến nứt trần.

Các nguy hiểm do thấm khi bị nứt trần
Trần nhà bị nứt tưởng chừng như vấn đề thẩm mỹ đơn giản nhưng lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe, an toàn và cả giá trị của ngôi nhà. Nước thấm qua các vết nứt không chỉ gây mất thẩm mỹ do ố vàng, bong tróc mà còn dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng:
- Hỏng hóc đồ đạc: Nước thấm có thể làm hỏng đồ đạc, thiết bị điện tử, gây chập cháy, nổ điện.
- Yếu mòn kết cấu: Nước thấm lâu ngày làm thép bị gỉ, bê tông bị mủn, dẫn đến giảm khả năng chịu lực của dầm, sàn, mái nhà.
- Nứt toác, sập đổ: Nếu không được xử lý kịp thời, các vết nứt có thể lan rộng, dẫn đến tình trạng nứt toác, sập đổ trần nhà, gây nguy hiểm cho người và tài sản.
- Môi trường ẩm ướt: Tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển, gây ra các bệnh về đường hô hấp như hen suyễn, dị ứng, viêm phổi,…
- Mất thẩm mỹ: Vết nứt, bong tróc do thấm nước khiến trần nhà trở nên xấu xí, ảnh hưởng đến mỹ quan ngôi nhà.
- Nguy cơ ngộ độc: Nước bẩn, hóa chất từ bên ngoài có thể thấm qua vết nứt, ảnh hưởng đến nguồn nước sinh hoạt và gây ngộ độc nếu sử dụng.
- Giảm giá trị tài sản của ngôi nhà khi bạn muốn bán hoặc cho thuê.

Các vật liệu để xử lý trần nhà bị rạn nứt
Việc lựa chọn vật liệu phù hợp để xử lý trần nhà bị nứt thấm nước phụ thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt, vị trí và sở thích cá nhân của bạn. Dưới đây là một số loại vật liệu phổ biến:
Keo trám:
- Ưu điểm: Dễ sử dụng, thi công nhanh gọn, giá thành rẻ.
- Nhược điểm: Chỉ phù hợp cho các vết nứt nhỏ, không có khả năng chống thấm cao.
- Loại keo phổ biến: Keo silicone, keo acrylic, keo epoxy.
Vữa vá:
- Ưu điểm: Chịu lực tốt, bám dính cao, có khả năng chống thấm nhất định.
- Nhược điểm: Thi công phức tạp hơn keo trám, cần có tay nghề nhất định.
- Loại vữa phổ biến: Vữa xi măng, vữa thạch cao.
Bột trét:
- Ưu điểm: Dễ sử dụng, thi công nhanh gọn, tạo bề mặt phẳng mịn để sơn lại.
- Nhược điểm: Chỉ sử dụng để xử lý các vết nứt nhỏ, không có khả năng chịu lực cao.
- Loại bột trét phổ biến: Bột trét tường, bột trét trần nhà.
- Ưu điểm: Chống thấm tốt, bảo vệ trần nhà khỏi nước, tăng độ bền cho lớp sơn.
- Nhược điểm: Giá thành cao hơn so với các vật liệu khác.
- Loại sơn phổ biến: Sơn chống thấm gốc xi măng, sơn chống thấm gốc acrylic.
Tấm thạch cao:
- Ưu điểm: Thi công nhanh gọn, che lấp hoàn toàn các vết nứt, tạo bề mặt phẳng mịn, thẩm mỹ cao.
- Nhược điểm: Giá thành cao, cần có khung xương để thi công.
Cách chống thấm trần nhà bị nứt hiệu quả
Chống thấm trần nhà bị nứt là việc vô cùng quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác hại do nước gây ra. Dưới đây là các bước hướng dẫn cách chống thấm trần nhà bị nứt chi tiết, hiệu quả:
- Bước 1: Cần xác định nguyên nhân gây nứt trần nhà (do kết cấu, do thi công, do thấm dột…) để có biện pháp xử lý phù hợp.
- Bước 2: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt trần nhà, x ử lý các vết nứt bằng keo trám hoặc vữa vá chuyên dụng. Để bề mặt khô ráo hoàn toàn trước khi thi công chống thấm.
- Bước 3: Lựa chọn loại vật liệu phù hợp với nguyên nhân gây nứt, điều kiện kinh tế và sở thích cá nhân.
- Bước 4: Thi công chống thấm trần nhà theo hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất để đạt hiệu quả tốt nhất.
- Bước 5: Sau khi thi công, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không còn chỗ nào bị dột. Có thể sử dụng vòi phun nước hoặc xô nước để kiểm tra.
Chất Phát nhận chống thấm trần nhà bị nứt
Với nhiều năm làm nghề chống thấm, Chất Phát có đội ngũ chuyên xử lý thấm trần nứt. Chúng tôi nhận khắc phục những sự cố liên quan tới nứt trần, khắc phục vết nứt triệt để. Những hạng mục bao gồm như:
- Kiểm tra tình trạng nứt trần, đưa ra giải pháp xử lý phù hợp.
- Sửa chữa vết nứt chân chim bằng vật liệu vữa chuyên dụng.
- Thi công chống thấm trần nhà bị nứt bằng các loại vật liệu cao cấp.
- Xử lý chống thấm nứt công trình sàn mái bê tông, sàn sân thượng.
- Xử lý công trình trần bê tông có vết nứt lớn, gia cố chống nứt.
- Chống thấm trần nhà bằng sơn PU, epoxy, màng khò nóng…
- Khắc phục những sự cố liên quan tới thấm ẩm khác với chi phí rẻ nhất, bảo hành lâu dài.
==> Tham khảo thêm các dòng sơn chống thấm ngoài trời tốt nhất
Quý khách đang ở khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Hãy liên hệ với Chất Phát để được tư vấn, thi công chống thấm chuyên nghiệp, giá rẻ, xử lý triệt để. Chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ chất lượng tốt nhất, chuyên nghiệp, giá rẻ.
Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Chất Phát
Địa chỉ: 212 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0935 097 437
Email: suanhachatphat@gmail.com
Website: suanhachatphat.com
CN1: 527A Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TPHCM
CN2: 118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
CN3: 87 Ngô Tất Tố, P 21, Bình Thạnh, TPHCM
CN4: 277 Đại Lộ Bình Dương, TDM, Bình Dương
CN5: 520A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12
CN6: 45 Đường Đồng Khởi, Tân Phong, Biên Hòa