Báo giá chi phí sơn lại nhà cũ trọn gói và nhân công, mức giá sơn tường

Sơn lại nhà là một trong những cách đơn giản và hiệu quả để làm mới không gian sống. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào công việc này, chắc hẳn nhiều người sẽ băn khoăn về chi phí sơn lại nhà. Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó, cung cấp thông tin chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và cách để tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.

Xem Nhanh Nội Dung

Các vấn đề hư hỏng sơn nhà thường gặp

Lớp sơn bị bong tróc do độ ẩm cao, chất lượng sơn kém, hoặc lớp sơn lót không phù hợp.
Lớp sơn và bột bả bị phồng rộp do độ ẩm quá cao trong tường, sơn quá dày, hoặc do nhiệt độ thay đổi đột ngột.
Trên tường xuất hiện các vết nứt chân chim hoặc vết nứt lớn, thường do chất lượng sơn kém hoặc tường bị rạn nứt.
Bề mặt tường có nhiều lổ thủng như lỗ đinh, các vị trí khoan bắn vít, gia cố đồ nội thất.
Tường nhà bị nấm mốc do độ ẩm cao lâu ngày, hoặc do tường bị thấm nước.
Sơn tường bị phai màu, bay màu sơn do đã qua nhiều năm sử dụng, chất lượng sơn kém…
Sau nhiều năm sử dụng, thì tường thường bị bám vết bẩn do hoạt động hằng ngày.
Lớp sơn bị rỗ do pha sơn quá loãng, kỹ thuật thi công không đúng, hoặc do chất lượng sơn kém.
Thi công sơn quá dày làm bề mặt sơn bị nhăn, có nhiều vết lồi lõm.
Màu sơn đã cũ, màu sắc không còn phù hợp với xu hướng hiện tại.

Quy trình thi công sơn lại tường nhà cũ

Di chuyển đồ đạc ra khỏi khu vực cần sơn, che chắn các đồ dùng còn lại bằng bạt hoặc nilon.
Chuẩn bị dụng cụ: Cọ sơn, rulo, khay sơn, giấy nhám, băng dính, thang, chậu…
Lựa chọn loại sơn phù hợp với công trình cần thi công sơn, bao gồm sơn nội ngoại thất.
Dùng bột trét để trám các lỗ hổng, những vết nứt, các vị trí tường bong tróc, lồi lõm.
Nếu lớp sơn cũ bong tróc nhiều, cần cạo bỏ lớp sơn cũ và thi công bả bột lại.
Dùng giấy nhám chà nhám các vị trí bả bột, làm phẳng bề mặt tường cần thi công sơn.
Dùng rulo sơn đều một lớp sơn lót mỏng, đều màu lên toàn bộ bề mặt.
Thi công lớp sơn các lớp phủ màu cho công trình cần sơn lại nhà.
Lau sạch các dụng cụ sơn và bề mặt xung quanh.

Có nên sơn đè lên lớp sơn cũ tường không?

Thông thường những bức tường sơn còn mới, thì sẻ không cần phải sủi lớp sơn cũ ra. Vì việc gỡ bỏ lớp sơn cũ sẻ mất rất nhiều thời gian và nhân công thợ sơn nhà. Bên cạnh đó là khi sủi lớp sơn cũ, thì cần phải bả bột matit lại, sau đó chà nhám làm phẳng bề mặt lại từ đầu.

Với những bức tường lớp sơn còn tốt, thì việc sơn lớp mới đè lên sẻ không giảm đi chất lượng. Nên nếu công trình không quá hư hỏng thì nên sơn đè lên lớp sơn cũ. Một số trường hợp nên sủi lớp sơn cũ:

Lớp sơn cũ bị bong tróc, phồng rộp quá nhiều.
Tường bị ẩm mốc, nấm mốc.
Có nhiều vết nứt, vết loang trên tường.
Muốn thay đổi hoàn toàn chất liệu sơn.

Báo giá chi phí sơn lại nhà cũ chuẩn nhất

Sơn nội thất bình dân: Giá nhân công từ 30.000 – 50.000. Giá bao gồm vật tư từ 80.000 – 120.000.
Sơn nội thất trung cấp: Giá nhân công từ 50.000 – 80.000. Giá bao gồm vật tư từ 120.000 – 180.000.
Sơn nội thất cao cấp: Giá nhân công từ 80.000 trở lên. Giá bao gồm vật tư từ 180.000 trở lên.
Sơn ngoại thất bình dân: Giá nhân công từ 40.000 – 60.000. Giá bao gồm vật tư từ 100.000 – 150.000.
Sơn ngoại thất trung cấp: Giá nhân công từ 60.000 – 90.000. Giá bao gồm vật tư từ 150.000 – 220.000.
Sơn ngoại thất cao cấp: Giá nhân công từ 90.000 trở lên. Giá bao gồm vật tư từ 220.000 trở lên.
Sơn chống thấm: Tùy thuộc vào loại sơn và diện tích thi công.
Sơn trang trí: Tùy thuộc vào loại sơn và độ phức tạp của hoa văn.

Báo giá chi phí sơn lại nhà cũ, công trình xây dựng cũ

Những lưu ý khi thi công sơn lại nhà cũ

Tường cũ thường có nhiều vết nứt, bong tróc. Cần xử lý kỹ trước khi sơn để sơn mới bám tốt hơn.
Tùy vào tình trạng tường và mục đích sử dụng mà chọn loại sơn như sơn chống thấm, sơn bóng, hoặc sơn phủ đặc biệt.
Cần vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, nấm mốc cần được loại bỏ hoàn toàn. Bề mặt sơn sạch giúp lớp sơn mới bám chặt và đều màu.
Đối với tường đã xuống cấp, việc sơn lớp lót sẽ giúp màu sơn mới đều hơn và bền lâu hơn.
Nên chờ cho lớp sơn trước khô hoàn toàn trước khi sơn lớp tiếp theo, để tránh bong tróc hoặc màu không đều.
Không nên sơn khi trời quá ẩm hoặc mưa, vì sơn có thể không khô đúng cách và dễ bị nấm mốc sau này.
Chọn loại cọ, con lăn phù hợp để sơn đều và tránh lãng phí sơn.

Tham khảo thêm 1 ngày thợ sơn được bao nhiêu m2

Chất Phát cung cấp dịch vụ sơn nhà giá rẻ tại TPHCM, bình dương, đồng nai. Chúng tôi nhận thi công sơn nhà tại tất cả những khu vực này, quý khách hãy liên hệ để được tư vấn và báo giá nhé. Cam kết về chất lượng dịch vụ, thợ tay nghề cao, chi phí tiết kiệm.

Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Chất Phát
Địa chỉ: 212 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0935 097 437
Email: suanhachatphat@gmail.com
Website: suanhachatphat.com
CN1: 527A Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TPHCM
CN2: 118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
CN3: 87 Ngô Tất Tố, P 21, Bình Thạnh, TPHCM
CN4: 277 Đại Lộ Bình Dương, TDM, Bình Dương
CN5: 520A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12
CN6: 45 Đường Đồng Khởi, Tân Phong, Biên Hòa