Những cách chống thấm tường nhà cũ và thi công chống thấm tường mới

Tường nhà là vị trí cũng thường xuyên xảy ra sự cố thấm, gây ảnh hưởng nhiều đến chất lượng công trình xây dựng. Việc chống thấm tường tránh bị nước xâm nhập là công việc cần thiết từ khi bắt đầu xây dựng. Những công đoạn chống thấm tường nhà cần được thi công kỹ, đúng kỹ thuật, giúp tránh những hư hỏng nặng về sau.

Khi những công trình xây dựng bị thấm tường, thì cần phải xử lý sớm từ khi phát hiện. Công việc chống thấm cũng cần được những người thợ chống thấm có kinh nghiệm thi công. Trong bài viết hôm nay, Chất Phát chia sẻ tới quý khách hàng cách chống thấm tường nhà đang được nhiều đơn vị sử dụng. Quý khách có thể tham khảo để hiểu rõ hơn về quy trình chống thấm tường ngay bên dưới.

Xem Nhanh Nội Dung

Những nguyên nhân gây thấm tường nhà

Các nguyên nhân gây thấm tường nhà có thể đến từ nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm các nguyên nhân từ bên trong và bên ngoài ngôi nhà. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

Thiếu lớp chống thấm hoặc lớp chống thấm bị hư hỏng theo thời gian là nguyên nhân chủ yếu gây thấm tường.
Công trình lâu năm, lớp chống thấm bị xuống cấp và không còn hiệu quả.
Rò rỉ từ ống nước, bồn chứa nước hoặc các thiết bị vệ sinh có thể làm nước thấm vào tường.
Không sử dụng vật liệu chống thấm hoặc thi công chống thấm tường nhà không đúng cách.
Các vết nứt nhỏ trên tường do co ngót bê tông hoặc các tác động vật lý có thể là đường dẫn cho nước thấm vào.
Máng xối và ống thoát nước bị tắc nghẽn hoặc hỏng hóc khiến nước không thoát được và thấm vào tường.
Lượng nước mưa lớn và kéo dài có thể thấm vào nếu hệ thống chống thấm tường không tốt hoặc đã bị hư hỏng.
Rễ cây có thể phát triển và gây áp lực lên tường, tạo ra các vết nứt và lỗ hổng cho nước thấm vào.
Khi mực nước ngầm cao, nước có thể thấm ngược từ dưới lên, gây thấm tường và sàn.

Các tác hại của tường nhà bị thấm nước

Chống thấm tường không chỉ để bảo vệ cấu trúc và giá trị tài sản mà còn để đảm bảo sức khỏe và an toàn cho các thành viên trong gia đình. Những tác hại sau đây sẽ cho thấy tầm quan trọng của việc chống thấm và duy trì tình trạng khô ráo cho tường nhà:

Giảm độ bền của vật liệu xây dựng, gây ra sự suy yếu và hư hỏng cấu trúc.
Tường xuất hiện các vết nứt, bong tróc sơn và vữa, làm mất đi tính thẩm mỹ và có thể dẫn đến hư hỏng nặng hơn.
Việc xử lý tường bị thấm nước thường đòi hỏi chi phí cao, từ việc sửa chữa cấu trúc đến thay thế các vật liệu bị hư hỏng.
Làm ẩm các thiết bị điện tử và hệ thống điện, gây chập điện, hỏng hóc và nguy hiểm đến an toàn.
Tạo môi trường lý tưởng cho nấm mốc phát triển, gây mùi khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe.
Nếu tường bị thấm nước trong thời gian dài mà không được khắc phục, có thể dẫn đến sụp đổ một phần hoặc toàn bộ công trình, gây nguy hiểm cho người sử dụng.
Đồ nội thất tiếp xúc với nước có thể bị ẩm mốc, phồng rộp hoặc mục nát.

Vật liệu chống thấm tường nhà phổ biến

Mỗi vật liệu chống thấm tường nhà đều có đặc tính và ưu điểm riêng. Phù hợp với từng loại công trình và điều kiện cụ thể, giúp bảo vệ tường khỏi các tác động của nước và độ ẩm. Dưới đây là các loại vật liệu chống thấm tường nhà phổ biến nhất:

Sơn gốc Acrylic: Dễ sử dụng, bền và có khả năng chống thấm tốt.
Sơn Epoxy: Độ bền cao, chống thấm và chống ăn mòn tốt, thường dùng cho các bề mặt chịu tải trọng lớn.
Màng bitum: Chống thấm hiệu quả, dễ thi công, thường dùng cho mái và tường ngầm.
Màng chống thấm tự dính: Tiện lợi, không cần đèn khò để thi công, thích hợp cho nhiều bề mặt.
Silicone: Tạo lớp màng chống thấm, thẩm thấu sâu vào vật liệu, chống thấm hiệu quả.
Polyurethane: Dẻo dai, chịu được tác động của thời tiết và môi trường.
Phụ gia xi măng: Thêm vào vữa hoặc bê tông để tăng khả năng chống thấm từ bên trong.
Phụ gia gốc silicate: Thẩm thấu vào bê tông, phản ứng tạo thành lớp chống thấm bền vững.
Keo Polyurethane: Độ đàn hồi cao, thích hợp cho các khe hở và mối nối.
Keo Silicone: Dễ thi công và chịu nhiệt tốt.
Vữa xi măng-polymer: Kết hợp giữa xi măng và polymer, tạo lớp màng chống thấm hiệu quả và bền.
Băng cản nước PVC: Được dùng tại các mối nối, khe co giãn trong kết cấu bê tông để ngăn nước thấm qua.

Cách chống thấm tường nhà hiệu quả

Để có thể thi công chống thấm tường nhà mang lại hiệu quả cao, thì cần lựa chọn vật liệu phù hợp. Bên cạnh việc chọn vật liệu, thì cách thi công cũng là vấn đề quyết định tới chất lượng, độ bền công trình. Một số cách chống thấm tường nhà hiện nay đang được sử dụng nhiều như:

Cách chống thấm tường nhà ngoài trời

Chống thấm tường ngoài trời là một công việc cần thiết để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu của thời tiết, đặc biệt là mưa và độ ẩm. Khi tường không được chống thấm, nước mưa có thể thấm vào trong, gây ẩm mốc, hư hỏng cấu trúc và giảm tuổi thọ của công trình. Ngoài ra, việc thấm nước còn tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe của những người sống trong nhà. Để khắc phục vấn đề này, bạn có thể sử dụng các vật liệu chống thấm phù hợp như:

Sơn chống thấm
Màng chống thấm
Vật liệu chống thấm gốc xi măng
Chất chống thấm thẩm thấu
Gạch ốp lát ngoài trời
Chất chống thấm Polyurethane
Keo chống thấm

Cách chống thấm tường nhà liền kề

Tường nhà liền kề là phần tường chung của hai ngôi nhà liền kề nhau, thường được xây dựng sát nhau để tiết kiệm diện tích và tạo ra sự đồng nhất về mặt kiến trúc. Tuy nhiên, do đặc điểm tiếp giáp này, tường nhà liền kề dễ bị thấm nước từ bên ngoài, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và sinh hoạt của gia đình. Dưới đây là một số loại vật liệu chống thấm tường nhà liền kề:

Màng chống thấm
Sơn chống thấm
Vữa chống thấm
Chất chống thấm dạng thẩm thấu

Cách chống thấm ngược chân tường

Chống thấm ngược chân tường là phương pháp thi công chống thấm ở mặt trong của kết cấu, nơi không tiếp xúc trực tiếp với nguồn gây thấm. Phương pháp này đặc biệt hiệu quả cho các trường hợp nhà bị thấm từ bên ngoài, nhất là đối với tường nhà liền kề do đặc điểm tiếp giáp nhau.

Đối với việc thi công chống thấm ngược chân tường, có một số loại vật liệu phù hợp như:

Màng chống thấm bitum: Loại màng này có khả năng chịu nước tốt và thích hợp để đặt dưới nền móng hoặc phía dưới phần cơ sở của tường.
Keo chống thấm: Sử dụng keo chống thấm để trám khe hở và các điểm nối giữa các vật liệu xây dựng, đảm bảo không có lỗ hổng nào cho nước thấm vào.
Bọt polyurethane mở rộng: Loại bọt này có thể được sử dụng để lấp đầy các khe hở hoặc không gian rỗng dưới chân tường, tạo ra một lớp cách nhiệt và chống thấm hiệu quả.

Lưu ý khi thi công chống thấm tường nhà

Đảm bảo làm sạch bề mặt tường trước khi chống thấm tường nhà để loại bỏ bụi, dầu mỡ và các vật liệu lạ.
Kiểm tra kỹ lưỡng và sửa chữa các vết nứt, khe hở trước khi áp dụng vật liệu chống thấm.
Sử dụng các phương pháp và công cụ phù hợp để đảm bảo lớp chống thấm được phủ đều và mịn trên bề mặt tường.
Tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất về tỷ lệ pha trộn, thời gian khô và cách sử dụng vật liệu chống thấm.
Bảo vệ khu vực xung quanh để tránh việc vật liệu chống thấm rơi vào các bề mặt khác và gây hỏng.
Kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng lớp chống thấm sau khi hoàn thành để đảm bảo hiệu quả và tuổi thọ của công trình.
Thực hiện các biện pháp an toàn lao động và sử dụng đúng các thiết bị bảo hộ cá nhân khi thi công chống thấm.

Dịch vụ chống thấm tường nhà tại TPHCM

Là một đơn vị có nhiều năm làm nghề chống thấm, chúng tôi am hiểu rõ hạng mục chống thấm. Những người thợ chống thấm của chúng tôi cũng hiểu rõ sự cố thấm, áp dụng phương pháp chống thấm hiệu quả để thi công cho từng công trình. Nhận thi công chống thấm tường nhà tại TPHCM với những hạng mục như:

Chống thấm tường nhà xây dựng mới, thi công lớp chống thấm lên tường nhà mới.
Dịch vụ chống thấm tường cho công trình đã hoàn thiện xong, chống thấm mới bằng nhiều loại vật liệu.
Kiểm tra xử lý những sự cố về tường nhà đang bị thấm.
Thợ chống thấm tường nhà cũ đang bị ẩm ướt, thấm mốc, thấm tường nhiều vị trí.
Sửa chữa tường nhà bị thấm nước gây mốc tường, các vị trí tường bong tróc.
Xử lý sự cố nước thấm ngược chân tường, thấm trong vách tường nhà.
Chống thấm tường nhà ở những vị trí liền kề, tường gạch, tường không trám trét được bên ngoài.
Chống thấm vách tầng hầm, vách ngăn, những loại tường bao, tường quanh kho xưởng…
Xử lý chống thấm cho mọi loại công trình khác, thì công mọi loại vật liệu chống thấm.

==> Tham khảo thêm các loại sơn chống thấm tường ngoài trời tốt nhất

Quý khách đang ở khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Hãy liên hệ với Chất Phát để được tư vấn, thi công chống thấm trọn gói, giá rẻ. Chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ chất lượng tốt nhất, chuyên nghiệp, giá rẻ.

Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Chất Phát
Địa chỉ: 212 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0935 097 437
Email: suanhachatphat@gmail.com
Website: suanhachatphat.com
CN1: 527A Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TPHCM
CN2: 118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
CN3: 87 Ngô Tất Tố, P 21, Bình Thạnh, TPHCM
CN4: 277 Đại Lộ Bình Dương, TDM, Bình Dương
CN5: 520A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12
CN6: 45 Đường Đồng Khởi, Tân Phong, Biên Hòa