Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng nhiều phương pháp

Những công trình sân thượng đã từng chống thấm, hoặc đã từng lát gạch chống thấm… Nhưng sau nhiều năm thì sự cố thấm xảy ra, lúc này không biết nên xử lý như thế nào. Vì đục gạch rồi chống thấm có được không, hay nếu không muốn đục gạch lên thì có giải pháp nào không..?

Đây cũng là thắc mắc của rất nhiều khách hàng, nhiều gia chủ mà Chất Phát từng tư vấn. Và trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin chia sẽ tới quý khách các cách chống thấm sân thượng đã lát gạch. Hãy cùng tham khảo ngay bên dưới nhé.

Xem Nhanh Nội Dung

Nguyên nhân thấm sân thượng đã lát gạch

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột sân thượng đã lát gạch, bao gồm:

Keo dán gạch quá mỏng: Khiến nước dễ dàng xâm nhập qua các khe hở giữa các viên gạch.
Vữa không đảm bảo chất lượng: Không đủ độ bám dính, co ngót nhiều tạo khe hở dẫn đến thấm nước.
Chống thấm sân thượng đã lát gạch không đúng quy trình: Chưa vệ sinh bề mặt sạch sẽ trước khi thi công, cán nền không bằng phẳng, vữa không được trát kín khít…
Độ dốc thoát nước không đủ: Nước mưa ứ đọng trên sân thượng lâu ngày, thẩm thấu qua lớp gạch và vữa.
Hệ thống thoát nước không hiệu quả: Máng thoát nước bị tắc nghẽn, số lượng máng thoát nước ít hoặc thiết kế không hợp lý.
Vị trí các khe co giãn không hợp lý: Dẫn đến tình trạng co ngót, nứt nẻ trên bề mặt sân thượng, tạo điều kiện cho nước thấm dột.
Gạch lát: Sử dụng gạch không có khả năng chống thấm tốt, dễ bị nứt vỡ do thay đổi nhiệt độ.
Vữa và keo dán gạch: Sử dụng vật liệu giả, kém chất lượng, không có khả năng chống thấm hiệu quả.
Lớp chống thấm: Làm không đúng quy trình, sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc đã bị lão hóa.
Nắng nóng và mưa axit: Gây ra hiện tượng co ngót, nứt nẻ trên bề mặt sân thượng, tạo điều kiện cho nước thấm dột.
Cây xanh trên sân thượng: Rễ cây có thể đâm thủng lớp chống thấm, dẫn đến tình trạng thấm dột.

Vật liệu chống thấm sân thượng tốt nhất

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu chống thấm sân thượng khác nhau, mỗi loại có ưu và nhược điểm riêng. Việc lựa chọn cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích và kết cấu sân thượng, ngân sách, điều kiện thời tiết, khí hậu,…

Dưới đây là một số loại vật liệu chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay:

Màng chống thấm gốc Bitum: Khả năng chống thấm cao, độ bền tốt, giá thành rẻ. Khó thi công, có thể gây mùi hôi trong thời gian đầu sử dụng.
Màng chống thấm gốc Polyurethane (PU): Khả năng đàn hồi tốt, chống chịu tia UV tốt, dễ thi công. Giá thành cao hơn so với màng chống thấm gốc Bitum.
Hóa chất chống thấm gốc Xi măng: Dễ thi công, thân thiện với môi trường, giá thành hợp lý. Khả năng chống thấm không bằng màng chống thấm gốc Bitum và PU.
Sơn chống thấm: Dễ thi công, có nhiều màu sắc để lựa chọn, giá thành rẻ. Khả năng chống thấm không cao, cần thi công nhiều lớp.
Tấm bạt chống thấm: Dễ thi công, giá thành rẻ, có thể sử dụng ngay. Khả năng chống thấm không cao bằng các loại vật liệu khác, độ bền không cao, dễ bị rách.
Keo chống thấm: Dùng để chống thấm các khe hở, ron gạch.
Bột chống thấm: Trộn với nước tạo thành lớp chống thấm.
Chất chống thấm dạng lỏng: Quét hoặc phun lên bề mặt cần chống thấm.

Cách chống thấm không cần đục gạch

Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm không cần đục gạch hiệu quả, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến:

Dán màng chống thấm Polyurea: Loại màng chống thấm này có độ đàn hồi và độ bám dính cao, chịu được tia UV và hóa chất, có khả năng chống thấm tốt và thi công nhanh chóng.
Thi công sơn chống thấm: Là phương pháp được sử dụng khá phổ biến hiện nay bởi ưu điểm thi công đơn giản, nhanh chóng, hiệu quả chống thấm cao và giá thành hợp lý. Sơn chống thấm sân thượng có khả năng đàn hồi tốt, bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt, chịu được tia UV và hóa chất.
Làm lại ron gạch: Phương pháp này chỉ phù hợp với trường hợp các khe ron gạch bị nứt vỡ hoặc bong tróc, dẫn đến tình trạng thấm nước.
Keo chống thấm: Sử dụng để chống thấm cho các khe hở, ron gạch, chân tường…
Dung dịch chống thấm: Có thể được thi công lên bề mặt sàn gạch để tạo lớp màng chống thấm.
Vật liệu chống thấm gốc xi măng: Dùng để chống thấm cho các bề mặt bê tông, gạch men…

Đục gạch chống thấm sàn sân thượng

Khi lớp chống thấm cũ đã bị lão hóa, bong tróc, nứt vỡ, hoặc do thi công không đúng kỹ thuật. Dẫn đến tình trạng thấm dột thường xuyên ảnh hưởng đến kết cấu và sinh hoạt của gia đình. Lúc này, cần đục bỏ lớp gạch cũ để thi công chống thấm mới hoàn toàn. Dưới đây là quy trình thi công đục gạch chống thấm sân thượng:

Đục bỏ hoàn toàn lớp gạch cũ, vữa lát nền trên bề mặt sân thượng.
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu phong, tạp chất.
Trám vá các vết nứt, lở loe, gồ ghề trên bề mặt bê tông bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
Dùng máy mài tạo nhám bề mặt bê tông để tăng độ bám dính cho lớp chống thấm.
Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện cụ thể của sân thượng. Thi công lớp chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất, đảm bảo độ dày và mật độ đúng yêu cầu.
Sau khi thi công lớp chống thấm, cần bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động của tia UV, mưa nắng trong ít nhất 24 giờ.
Có thể thi công thêm lớp bảo vệ bằng sơn chống thấm hoặc ốp lát gạch mới lên trên lớp chống thấm.

==> Tham khảo thêm cách lát gạch chống thấm cho sân thượng

Lưu ý khi thi công chống thấm sân thượng

Để đảm bảo hiệu quả và độ bền lâu cho công trình chống thấm sân thượng, bạn cần lưu ý một số điều sau:

Cần lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện cụ thể của sân thượng.
Bề mặt sân thượng cần được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu phong, tạp chất.
Trám vá các vết nứt, lở loe, gồ ghề trên bề mặt bê tông bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
Dùng máy mài tạo nhám bề mặt bê tông để tăng độ bám dính cho lớp chống thấm.
Thực hiện thi công theo hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu chống thấm. Đảm bảo độ dày và mật độ thi công đúng yêu cầu.
Chống thấm toàn diện, bao gồm cả các góc cạnh, khe hở, ống thoát nước.
Sau khi thi công cần bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động của tia UV, mưa nắng trong ít nhất 24 giờ.
Có thể thi công thêm lớp bảo vệ bằng sơn chống thấm hoặc lát gạch mới lên trên lớp chống thấm.
Nên sử dụng dịch vụ thi công chống thấm sân thượng trọn gói của các công ty uy tín, có đội ngũ thợ thi công tay nghề cao và giàu kinh nghiệm.
Thi công chống thấm vào mùa khô ráo, ít mưa để đảm bảo hiệu quả.
Bảo dưỡng sân thượng thường xuyên để đảm bảo tác dụng chống thấm lâu dài.

Quý khách đang ở khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Hãy liên hệ với Chất Phát để được tư vấn, thi công xử lý thấm sân thượng triệt để. Chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ chất lượng tốt nhất, chuyên nghiệp, giá rẻ.

Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Chất Phát
Địa chỉ: 212 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0935 097 437
Email: suanhachatphat@gmail.com
Website: suanhachatphat.com
CN1: 527A Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TPHCM
CN2: 118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
CN3: 87 Ngô Tất Tố, P 21, Bình Thạnh, TPHCM
CN4: 277 Đại Lộ Bình Dương, TDM, Bình Dương
CN5: 520A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12
CN6: 45 Đường Đồng Khởi, Tân Phong, Biên Hòa